Бум инвестиций в сектор недвижимости в Азербайджане (большая часть которого приходится на Баку) начался примерно восемь лет назад, когда в страну приехали многочисленные международные, а также местные компании для реализации своих грандиозных проектов в сфере недвижимости. Со временем новые разработки в секторе недвижимости проложили путь для других инфраструктурных проектов, таких как строительство новых мостов, дорог и расширение дорог для уменьшения пробок на дорогах.
Законодательство Азербайджана предусматривает следующие основные права на недвижимое имуществоимущество: (I) владение; (II) право пользования/извлечения выгоды и (III) распоряжение имуществом (передача права собственности или иных прав на имущество третьим лицам). В азербайджанском законодательстве недвижимое имущество обычно именуется термином «недвижимое имущество». В соответствии с Законом о государственном реестре недвижимого имущества возникновение прав на имущество (собственных и иных прав), переход и прекращение прав подлежат государственной регистрации в реестре недвижимого имущества.
Если иное не установлено законом, к отношениям с иностранными физическими лицами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами применяются правила, установленные Гражданским законодательством Азербайджанской Республики.
Принимая во внимание все вопросы, описанные здесь выше, могут возникнуть ситуации, когда вам потребуется внешняя юридическая консультация.
Мы предоставляем следующие услуги:
Получение лицензии – для строительства, проектирования, обслуживания и других сфер деятельности, для которых требуется лицензия;
Составление Строительного паспорта – документа, который содержит условия проектирования (наименование, назначение, объем здания и т.п.), технические данные о обозначенном участке, а также сведения, необходимые для строительства;
Получение разрешений – на электричество, газ, землю, телефонную линию, разрешение на дорогу, экологические разрешения и соблюдение;
Управление контрактами — создание, выполнение и анализ для максимизации операционных и финансовых показателей организации при одновременном снижении финансового риска;
Управление инструкциями на объекте — управление инструкциями, отправленными от главного подрядчика, которые содержат указания для подрядчиков, работающих над проектом.
Управление претензиями — управление претензиями на время и деньги — понимание влияния положений об уведомлении, а также защита от ложных претензий;
